DOSSIER
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente : ce qu’il faut savoir
Lors de la vente d’un bien, les diagnostics immobiliers sont essentiels pour une transaction transparente. Nicolas Fortier, diagnostiqueur à Pau, explique leur importance. Ils informent sur l’état du bien et permettent d’anticiper d’éventuels travaux. Du diagnostic énergétique à la vérification de l’amiante ou du plomb, chaque contrôle a une durée de validité spécifique. Regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), ils doivent être fournis avant le compromis de vente, garantissant ainsi la sécurité du vendeur et de l’acheteur.
Les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente d'une maison ou d'un appartement
La vente d’une maison ou d’un appartement est un moment important, souvent accompagné de nombreuses démarches administratives. Parmi celles-ci, la réalisation de diagnostics immobiliers est une étape incontournable. Ces contrôles ont pour but de fournir une vision claire de l’état du bien aux futurs acquéreurs et de garantir une transaction en toute transparence.
Durée de validité des diagnostics
Chaque diagnostic a une durée de validité spécifique qu’il est important de respecter pour qu’ils soient recevables au moment de la vente :
